Kasárnu Karlín čeká rekonstrukce za 2 miliardy. Na místě vzniknou byty pro studenty, obchody a ateliéry

Jednu z vůbec největších klasicistních budov v Praze čeká v příštích letech rozsáhlá rekonstrukce. Do roku 2032 by se z Karlínské kasárny měly stát prostory pro veřejnost a zázemí pro studenty. Celý komplex nabídne také dílny, kanceláře a start-upové prostory. Zásadní změnu zde bude hrát i nové propojení s okolím.

Praha počítá s investicí ve výši přibližně 1,93 miliardy korun. Peníze půjdou nejen na samotnou stavební obnovu, ale také na projektovou přípravu, která má stát zhruba 120 milionů korun. Za celý proces bude zodpovídat městská společnost Trade Centre Praha. Soutěž na projektanta má být dokončena v lednu 2027, následovat bude zpracování dokumentace, získání stavebního povolení a příprava tendru na samotného zhotovitele. Rekonstrukce by měla být dokončena do roku 2032. Město přitom nechce z historického areálu vytvořit izolovaný komplex, který bude fungovat jen sám pro sebe. Klíčovou součástí návrhu je naopak jeho otevření směrem ke Karlínu. Dnes působí rozsáhlá budova jako výrazná bariéra v městské struktuře a její velký vnitroblok zůstává z větší části skrytý. Architektonická studie ateliéru TaK Architects proto pracuje s novými průchody, otevřenějším parterem a propojením okolních ulic. Cílem je, aby se kasárna stala přirozenou součástí každodenního života čtvrti, nikoli pouze historickou stavbou za zdí.

Nové ateliéry, vnitroblok i technologický park

Jednou z největších změn bude představovat práce s přízemím. Právě tady se má historická budova nejvýrazněji otevřít veřejnosti. Nové průchody umožní vstupovat do areálu z okolních ulic a pokračovat přes vnitroblok dál směrem ke Křižíkově, Vítkově nebo ulici Prvního pluku. Vzniknout má také nový městský prostor, který nebude určen pouze uživatelům jednotlivých provozů, ale bude fungovat jako přirozená součást Karlína.

„Chceme z ulice do kasáren vybudovat nové průchody a v přízemí prostory pro obchod a služby. Pod střechou pak může být studentské bydlení a v patrech ateliéry i kanceláře pro různé využití, například technologický park,“ vysvětluje v tiskové zprávě radní pro majetek Adam Zábranský.

Architekti počítají s využitím objektu pro několik různých skupin uživatelů. V patrech mají vzniknout ateliéry, kanceláře, dílny a prostory pro začínající firmy. Právě flexibilita je jedním z hlavních principů návrhu. Dispozice má umožnit jednotlivé prostory podle potřeby spojovat, rozdělovat a přizpůsobovat konkrétním uživatelům. Kasárna tak nemusí mít jednu pevně danou funkci, ale mohou v průběhu let reagovat na to, co bude městská čtvrť a její obyvatelé potřebovat. Významnou roli má mít také studentské bydlení. To je navrženo v prostoru pod střechou a společně s kancelářemi, ateliéry nebo technologickými a start-upovými prostory má vytvořit mix funkcí, který je pro současný městský život typický. V jednom historickém objektu se tak mají potkat bydlení, práce, kreativní činnost, služby i veřejný prostor. Podle města právě tato kombinace představuje jednu z hlavních příležitostí, kterou rozsáhlé dispozice kasáren nabízejí.

Proměna budovy a propojení s veřejným životem

Samotná podoba historické stavby se přitom nemá zásadně měnit. Kasárna jsou kulturní památkou a architektonický návrh proto počítá s respektem k jejich původnímu charakteru. Záměrem není historickou fasádu překrýt současnou architekturou, ale především upravit způsob, jakým se lidé v budově pohybují a jak ji mohou využívat. Studie TaK Architects pracuje s původní strukturou objektu a hledá nové využití uvnitř ní. Historická dispozice přitom nabízí poměrně velkorysé možnosti. Budova byla od počátku navržena jako rozsáhlý kasárenský komplex s velkým vnitřním prostorem, který původně sloužil mimo jiné k výcviku vojáků. Přestože se objekt v průběhu desetiletí měnil a přibývaly v něm například kuchyně, prádelna, sklady nebo další provozní zázemí, jeho základní klasicistní charakter zůstal zachován. Právě původní prostorové uspořádání je jedním z prvků, se kterými současný návrh pracuje.

Zajímavým prvkem má být také proměna vnitřních komunikací. Stávající chodba směrem do dvora se má částečně změnit v polootevřený ambit a vytvořit prostor připomínající městskou pasáž. Ta může spojovat jednotlivé části areálu a současně nabídnout místo pro obchody, služby nebo další veřejné využití. Vnitroblok tak nebude pouze pohledovým středem historické budovy, ale jedním z hlavních míst, kde se bude odehrávat každodenní život. Právě otevření vnitrobloku je pro celý projekt zásadní. Dnes je rozsáhlý prostor uvnitř areálu přístupný jen z omezeného počtu míst a z pohledu okolních ulic zůstává prakticky skrytý. Nové průchody mají tuto situaci změnit. Člověk jdoucí Křižíkovou by se tak po rekonstrukci mohl dostat přímo do vnitřního prostoru kasáren a odtud pokračovat dál směrem k Vítkově nebo k ulici Prvního pluku. Z historického areálu se tím může stát průchozí městský blok, nikoli slepé místo uprostřed Karlína.

Nové využití zároveň zapadá do širší proměny této části Prahy. Karlín se v posledních letech výrazně proměnil a oblast kolem Florence prochází dalšími projekty, které mají městskou čtvrť propojit s okolními částmi centra. Podle radního Adama Zábranského mohou právě rekonstruovaná kasárna pomoci vytvořit novou městskou trasu, která Karlín přirozeně propojí s rozvíjejícím se územím Florenc.