Nový apartmánový komplex Rezidence pod Portáškami má být hotový do tří let

Ve Velké Úpě, části obce Pec pod Sněžkou, by již brzy měla začít stavba obřího komplexu Rezidence pod Portáškami, která zde vznikne jako projekt investiční skupiny Aequitas Capital Investment. Ta aparthotel popisuje jako komplexní oživení centra obce, a to za 800 milionů korun.

Investice do horských nemovitostí zažívají v posledních letech výrazný boom. Pandemie změnila chování investorů i návštěvníků, a roste tak zájem o pobyty v přírodě i o lokality, které kombinují čisté prostředí, moderní komfort a dostupnost celoročních aktivit. Krkonoše se přitom staly jedním z nejvyhledávanějších míst, a to nejen pro české klienty, ale také pro zájemce ze sousedních zemí. Společnost Aequitas Group ve svých tiskových zprávách potvrzuje, že zhodnocení jejich realitních fondů se dlouhodobě drží na stabilně vysoké úrovni. V segmentu horských nemovitostí jde dokonce o nadprůměrné výsledky a návratnost investic se často pohybuje v rozmezí 5 až 10 procent ročně. Apartmány v Rezidenci pod Portáškami tak nepředstavují pouze místo pro rekreaci, ale zároveň fungují jako bezpečný způsob uložení kapitálu.

Největší developerský projekt v srdci Krkonoš

Rezidence pod Portáškami se profiluje jako jeden z nejrozsáhlejších developerských projektů, které kdy byly v Krkonoších realizovány. S dokončením plánovaným do tří let má nabídnout stovky apartmánových jednotek doplněných o rozsáhlé zázemí zahrnující wellness, restaurace, obchodní prostory, či podzemní parkoviště. Celý komplex je koncipován tak, aby fungoval celoročně. Pro zimní sezónu se stane ideálním výchozím bodem pro lyžaře, v letních měsících pak bude lákat turisty, cyklisty i rodiny s dětmi.

Velká Úpa, jako součást Pece pod Sněžkou, přitom dlouhodobě patří mezi nejnavštěvovanější střediska českých hor. Přesto dosud postrádala projekt takového rozsahu a kvality, který by mohl konkurovat moderním alpským resortům. Investice v objemu až 800 milionů korun má tuto mezeru zaplnit a zároveň posunout region na vyšší úroveň nejen v oblasti turismu, ale i v rozvoji služeb a infrastruktury.

Cena za energetiku a ekologii pro návrh komplexu Rezidence pod Portáškami

Ještě před zahájením samotné výstavby si návrh projektu vysloužil prestižní uznání. Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT) ocenila Rezidenci pod Portáškami Cenou během 20. ročníku celostátní soutěže ČEPP 2022 (Český energetický a ekologický projekt – stavba – inovace roku. Toto ocenění je důkazem, že projekt není pouze o masivní investici, ale také o odpovědném přístupu k přírodě a dlouhodobé udržitelnosti.

Architekti kladli důraz na citlivé zasazení do krajiny. Využívají přírodní materiály, zelené střechy a energeticky úsporné technologie, aby se minimalizoval dopad na horské prostředí. Komplex tak bude využívat moderní řešení v oblasti vytápění a izolací, která sníží energetickou náročnost. Cílem je, aby rezidence splňovala standardy pro ekologicky šetrnou výstavbu a stala se příkladem toho, jak lze velké developerské projekty skloubit s ochranou přírody. Tento přístup je zásadní, protože Krkonoše patří mezi nejchráněnější přírodní oblasti v Česku. A každý nový stavební zásah je sledován nejen odborníky, ale i veřejností. Skutečnost, že projekt získal uznání již ve fázi návrhu, tedy posiluje jeho důvěryhodnost a ukazuje, že Aequitas Capital Investment přistupuje k realizaci odpovědně.

Dopady pro region a plány na výstavbu

Výstavba Rezidence pod Portáškami přinese významný impulz pro ekonomiku regionu. Už samotný proces stavby bude znamenat stovky pracovních míst, od stavebních profesí přes projektové řízení až po navazující služby. Po dokončení pak komplex vytvoří trvalé pracovní příležitosti v oblasti hotelnictví, gastronomie, správy budov či volnočasových aktivit. Pro Velkou Úpu i celou Pec pod Sněžkou to znamená další krok směrem k diverzifikaci místní ekonomiky. Turismus zůstává klíčovým odvětvím, ale kvalitní infrastruktura a moderní zázemí přilákají novou klientelu. Tedy nejen lyžaře, ale také investory, rodiny s dětmi či návštěvníky preferující wellness a odpočinek. Místní podnikatelé se navíc mohou těšit na zvýšenou poptávku po jejich službách.

První stavební práce mají odstartovat během několika měsíců a dokončení komplexu je plánováno do tří let. Pokud se podaří naplnit všechny záměry. Projekt má přitom potenciál přilákat investory z celé střední Evropy a ukázat, že i v Česku lze realizovat developerské počiny, které snesou srovnání s alpskými standardy. Dlouhodobě by rezidence měla hrát klíčovou roli v transformaci centra Velké Úpy. Stane se místem setkávání, relaxace i investičních příležitostí. Pro investory představuje atraktivní kombinaci stabilní výnosnosti a prémiové lokality, pro veřejnost pak nový prostor, který oživí celou obec.