Rekonstrukce Holešovické tržnice v Praze a její budoucí podoba

Pamatujete ještě časy, kdy byla tržnice v Holešovicích synonymem stánků s levnými hodinkami a kopiemi mikin Nike nebo Adidas? Tak tyto časy jsou už dávno pryč. A stejně, jako rozšíření sortimentu o originální výrobky, se i Holešovická tržnice zaměřila na to, co si dnes veřejnost žádá. Tedy kvalitu, nadčasovost a autenticitu. Vítejte v nové Holešovické tržnici, které povládnou restaurace, zeleň a voda.

Rekonstrukce Holešovické tržnice je ambiciózním projektem, který má za cíl vrátit tomuto historickému areálu jeho původní důstojnost a přizpůsobit ho současným potřebám města. Ačkoliv je cesta k dokončení stále dlouhá, výsledkem bude živé, multifunkční centrum, které nabídne nejen kvalitní služby a kulturní zážitky, ale také příjemné místo k setkávání. Holešovická tržnice tak doslova vstává z popela, aby se znovu stala jedním z nejvýznamnějších míst na mapě Prahy. Tento historický areál, původně postavený na konci 19. století jako Ústřední jatka královského města Prahy, prošel mnoha fázemi vývoje. Po období úpadku a nevyužitého potenciálu v devadesátých letech nyní město Praha spouští rozsáhlou rekonstrukci, která si klade za cíl vrátit tržnici její někdejší lesk a přetvořit ji v moderní centrum společenského života.

Průběh rekonstrukce Holešovické tržnice

Rekonstrukce Holešovické tržnice je rozvržena do několika fází s plánovaným dokončením v roce 2038. Celý projekt rekonstrukce reflektuje rozsah a komplexnost potřebných stavebních zásahů, které se netýkají pouze jednotlivých budov, ale i infrastruktury a veřejného prostoru. Práce započaly v roce 2022 a již nyní jsou patrné první změny. Nejvýznamnějším dokončeným krokem bude rekonstrukce budovy bývalé jateční burzy (hala č. 4), která má být finálně hotová v létě 2025. Další etapy zahrnují postupnou obnovu historických hal a revitalizaci veřejných prostranství, včetně odstranění bariér v podobě některých zdí, aby se areál stal přístupnějším pro návštěvníky. Celý proces je však náročný a vyžaduje citlivý přístup, protože se jedná o památkově chráněný areál. Jakýkoli zásah musí respektovat historickou hodnotu budov, přičemž cílem je kombinace moderního využití s respektem k původní architektuře.

Obnova areálu jateční burzy

Jedním z nejvýznamnějších projektů v rámci celé revitalizace je rekonstrukce výše zmíněné historické jateční burzy (hala č. 4). Tato budova, která dříve sloužila jako administrativní centrum jatek, se po letech chátrání dočká obnovy a nového využití. Dokončení prací je plánováno na léto 2025. Práce na rekonstrukci začaly v roce 2022 a zahrnovaly kompletní renovaci fasády, obnovu historických prvků a modernizaci vnitřních prostor. Velký důraz byl kladen na zachování původních architektonických detailů, jako jsou klenuté stropy a ozdobné prvky fasády. Současně však došlo k úpravám, které umožní budově splňovat moderní standardy v oblasti energetické efektivity a udržitelnosti. Po dokončení bude jateční budova sloužit jako multifunkční prostor pro kulturní a společenské akce. Plánuje se zde umístění galerie, konferenčního sálu a restaurací, které nabídnou návštěvníkům autentický gastronomický zážitek v historickém prostředí. Zároveň se počítá s využitím budovy pro městské akce a setkávání komunit.

Kolik bude rekonstrukce stát a kdo se na ní podílí

Původní odhady nákladů na rekonstrukci se pohybovaly mezi dvěma a třemi miliardami korun. Aktuální výpočty však hovoří o částce až 5 miliard korun, a to v důsledku rozsáhlých stavebních zásahů i rostoucích cen stavebních materiálů a práce. Hlavním investorem je Magistrát hlavního města Prahy, který do projektu vloží značnou část financí z městského rozpočtu. Město zároveň hledá možnosti externího financování, například z evropských fondů a státních dotačních programů. Velká část financí by měla pocházet z Fondu soudržnosti Evropské unie a dalších rozvojových iniciativ zaměřených na regeneraci historických a kulturních památek. Důležitým partnerem projektu jsou také soukromí investoři, kteří se zapojí zejména v komerčních částech areálu. Po dokončení rekonstrukce budou haly nabízeny k pronájmu gastronomickým provozům, maloobchodníkům a kulturním institucím, čímž se městu postupně vrátí investované prostředky. Očekává se, že příjmy z nájmů vzrostou ze současných 70 milionů korun ročně na přibližně 219 milionů korun, což výrazně přispěje k návratnosti investice.

Hlavním investorem i garantem projektu je tedy Magistrát hlavního města Prahy, který projekt zadal městské společnosti Výstaviště Praha. Ta má na starosti nejen správu a rozvoj areálu, ale také koordinaci celého procesu rekonstrukce. Technický dozor nad stavebními pracemi provádí společnost Technologie hlavního města Prahy, a.s. (THMP). Architektonický koncept revitalizace připravilo renomované studio CMC Architects, které se zaměřilo na skloubení moderního využití areálu s jeho industriální minulostí.

Finální podoba Holešovické tržnice

Cílem rekonstrukce je vytvořit z Holešovické tržnice moderní multifunkční prostor, který propojí několik funkcí, od gastronomických zařízení přes maloobchod až po kulturní a společenské akce. Ústředními body tržnice v budoucnu tak budou:

• Restaurace a obchody: Nově zrekonstruované haly budou hostit kvalitní gastronomické provozy, farmářské trhy a specializované obchody s lokálními produkty.
• Kanceláře a kreativní průmysl. Část areálu bude nabídnuta pro kancelářské využití, coworkingová centra a ateliéry pro umělce.
• Kulturní akce a festivaly: Nový koncept počítá s pravidelnými koncerty, výstavami, food festivaly a dalšími událostmi.
• Veřejné prostory: V plánu je výsadba zeleně, instalace vodních prvků a vybudování dětského hřiště. Nové náměstí u vodárenské věže se stane centrálním bodem setkávání.
• Lepší dostupnost: Část okolních zdí bude odstraněna, aby byl areál přístupnější pro pěší i cyklisty.

Součástí projektu bude také zavedení moderních technologií v oblasti udržitelnosti, včetně chytrého hospodaření s vodou a energeticky úsporných řešení. Revitalizace Holešovické tržnice je tak nejen investicí do veřejného prostoru, ale také důležitým krokem k oživení širší oblasti Holešovic. Tržnice má potenciál stát se centrem moderního městského života a přitáhnout nejen turisty, ale i nové obyvatele a podnikatele. Celý projekt je také příležitostí pro město ukázat, že umí citlivě pracovat s památkovými objekty a přetvářet je pro potřeby současné doby. Pokud se rekonstrukce podaří podle plánu, Praha získá unikátní prostor, který spojí historii s moderním způsobem života.