Rekonstrukce paláce Savarin byl jen začátek. Ve vnitrobloku za ním do 4 let vyroste obří multifunkční komplex.

Palác Savarin, jedna z architektonických dominant v srdci Prahy, byl nedávno zrekonstruován a nyní čeká další etapa rozvoje. Ve vnitrobloku, který na palác navazuje, vyroste moderní multifunkční komplex. Ten citlivě propojí historické prostory s futuristickou architekturou okolních staveb, zpřístupní prostory paláce širší veřejnosti a bude dokončen v roce 2029.

Savarin má ambici stát se novým centrem veřejného života v Praze. Zatímco Václavské náměstí bojuje s nálepkou turistické pasti a ulice Na Příkopě s anonymitou luxusních obchodů, Savarin má nabídnout jiný typ zážitku - otevřený, komunitní a kulturně bohatý. Pro Prahu je ale tento projekt také vizitkou v mezinárodním měřítku. A spolupráce s Heatherwick Studio dokazuje, že město dokáže přitáhnout špičkové architekty, kteří umí skloubit historii s vizí budoucnosti.

Unikátní komplex Savarin v centru Prahy

Pražské centrum je místem, kde se střetávají vrstvy historie s dynamickými potřebami současného městského života. A právě zde, mezi Václavským náměstím, ulicí Na Příkopě a Jindřišskou, stojí palác Savarin, barokní klenot od Kiliána Ignáce Dientzenhofera. Dlouhá desetiletí přitom fungoval jako kasino, ale jeho potenciál byl mnohem větší. Po náročné rekonstrukci, která probíhala mezi roky 2021 a 2024, se palác opět otevřel veřejnosti a stal se důstojným reprezentantem české i evropské historie. Jenže příběh Savarinu tím nekončí. Naopak. Za jeho zdmi se připravuje projekt, který už dnes odborníci označují za nejvýznamnější developerský počin v Česku posledních dekád. Skupina Crestyl, známá svými citlivými a architektonicky hodnotnými realizacemi, plánuje ve vnitrobloku za palácem vystavět rozsáhlý multifunkční komplex, jenž má změnit způsob, jakým lidé vnímají centrum města. Celý projekt nese jméno Savarin a jeho podoba vzejde z dílny britského architektonického a designérského studia Heatherwick Studio. To má na kontě ikonické stavby, jako je londýnské Coal Drops Yard nebo newyorské Vessel. Savarin se tak stane jejich první realizací na evropském kontinentu. A symbolicky právě v Praze, v metropoli, která vždy stála na křižovatce kulturních vlivů.

Nový vnitroblok, který zpřístupní palác veřejnosti

Dnes působí vnitroblok za palácem Savarin jako skrytý dvůr, známý pouze úzkému okruhu zasvěcených. To se však během příštích čtyř let zásadně změní. Projekt otevře prostor široké veřejnosti a vytvoří z něj pulsující městskou zónu, kde se bude přirozeně prolínat kultura, obchod i relaxace. Podstatou konceptu je pasážový charakter Prahy, tedy navázání na její tradici skrytých průchodů, které od počátku 20. století propojovaly ulice a náměstí. Nový Savarin propojí Václavské náměstí, ulici Na Příkopě, Jindřišskou i Panskou a nabídne lidem dosud netušený způsob, jak procházet centrem. Dominantou vnitrobloku se stane historická jízdárna, jež se promění v kulturní a společenský hub. Zelené zahrady, fontány a místa k posezení doplní kavárny a restaurace, které nabídnou oázu klidu uprostřed rušného centra. Střešní zahrady zase nabídnou jedinečné výhledy na panorama Prahy. Vedle gastronomie a odpočinku dostane prostor i umění. Také se mluví o možnosti umístit sem část Slovanské epopeje, čímž by se Savarin zařadil po bok nejvýznamnějších kulturních institucí v zemi. Už dnes se však ví, že součástí bude Muchovo muzeum, které palác obohatilo svou expozicí hned po jeho rekonstrukci. Pro návštěvníky z řad gurmánů vznikne v Savarinu také Time Out Market, což je koncept známý z Lisabonu, New Yorku či Montrealu. Na jednom místě se tu setká patnáct až dvacet kuchyní, které představí to nejlepší z české i mezinárodní gastronomie. A aby vše fungovalo i v městském kontextu, komplex nabídne i nový vstup do metra Můstek. Ten bude nejen moderní a bezbariérový, ale také architektonicky sladěný s celým prostředím. Savarin tak nebude jen místem pro trávení volného času, ale také praktickým dopravním uzlem.

Financování a harmonogram projektu

Podobný projekt si žádá nejen odvahu a vizi, ale i robustní finanční zázemí. Investice do Savarinu přesáhnou 10 miliard korun, čímž se řadí mezi největší developerské projekty v české historii. Samotná stavba bude poté probíhat ve třech etapách.

• První fáze (dokončená): Rekonstrukce paláce Savarin, který tak získal zpět svou původní tvář. Opravené fasády, obnovené sochy od Ignáce Františka Platzera a otevření Muchova muzea v roce 2025 znamenaly zásadní krok v navrácení paláce veřejnosti.
• Druhá fáze: příprava a územní rozhodnutí (2025 - 2026): Crestyl již získal klíčová povolení a během roku 2026 plánuje zahájit samotnou stavbu.
• Třetí fáze: Výstavba multifunkčního komplexu (2026 - 2029): během čtyř let vyroste nový vnitroblok, který by měl být otevřen v roce 2029.

Za projektovou dokumentaci a technické řešení přitom odpovídá švédsko-finská společnost AFRY, která má zkušenosti s komplexními projekty ve střední Evropě. Jejich role zahrnuje jak přípravu podkladů pro stavební řízení, tak autorský dozor v průběhu výstavby.