Galerie Pernerka: Pardubice se do 3 let mohou těšit na nové obchodní centrum

8. dubna byla zahájena stavba Galerie Pernerka. Ta by se v budoucích letech měla stát největším zábavním a obchodním centrem ve východních Čechách a vznikne v areálu bývalého lihovaru v Pardubicích, v blízkosti hlavního vlakového nádraží. Projekt zahrnuje obchody, kanceláře, multikino, restaurace, kavárny a hotel mezinárodního řetězce AC HOTELS by Marriott.

Pardubice dlouhodobě patří mezi města s nižším podílem moderních obchodních ploch na obyvatele, a proto se otevření Pernerky chápe jako významný impuls pro rozvoj služeb i ekonomiky. Nové centrum přinese stovky pracovních míst ve stavebnictví, retailu, gastronomii i správě nemovitostí, a zároveň posílí atraktivitu města jako místa pro život, práci i návštěvu. Projekt rovněž reaguje na aktuální trendy v urbanismu. Opouští tedy izolovanou roli obchodního domu a místo toho integruje více funkcí v jediném uceleném prostoru. Tento přístup vytváří živou městskou čtvrť, která není mrtvá po zavírací době, ale funguje i večer a o víkendech. Galerie Pernerka tak není jen dalším obchodním centrem, ale investicí do budoucnosti města, jeho struktury, života i identity.

Pernerka jako největší centrum na východě Čech

Galerie Pernerka je projekt, který má ambici předefinovat městský život v Pardubicích a celém regionu. Se svou rozlohou přes 30 000 m² obchodních ploch, přibližně 5 000 m² moderních kanceláří, multikinem se sedmi sály a čtyřhvězdičkovým hotelem AC Hotels by Marriott se stane největší multifunkční stavbou tohoto typu ve východních Čechách. A to doslova pár kroků od nástupišť největšího železničního uzlu regionu.

Jedním z nejvýraznějších aspektů projektu je jeho umístění v brownfieldu bývalého lihovaru, který léta chátral a hyzdil jinak rozvíjející se část města. Právě přeměna zanedbaných industriálních areálů na moderní a udržitelné městské prostory je trendem současné architektury a Galerie Pernerka má ambici stát se ukázkovým příkladem. Díky těsné blízkosti železniční, autobusové i MHD dopravy navíc centrum přirozeně propojí různé části města a nabídne pohodlný přístup pro obyvatele i návštěvníky z širokého okolí. Lokalita navazuje i na plánovanou modernizaci nádražní čtvrti, čímž se celá oblast promění v nové dynamické centrum Pardubic.

Nákupy, kino, hotel i kanceláře

Funkční náplň Pernerky kombinuje vše, co dnes lidé očekávají od moderního městského centra. Srdcem komplexu se stane více než 200 obchodních jednotek, kde se počítá nejen s klasickými retailovými značkami, ale také s vlajkovými prodejnami, které dosud v Pardubicích chyběly. Výrazná část ploch bude vyhrazena gastronomii, která obsadí přes 4 800 m². Restaurace, kavárny, bary nebo foodcourty mají ambici přetvořit Pernerku i v přirozené společenské centrum pro setkávání lidí.

Zábavní složka bude reprezentována zejména multikinem se sedmi moderními sály, jump arénou, herními zónami a prostorami pro rodiny s dětmi. Cílem je tu vytvořit místo, kde bude možné strávit celý den – od nákupů přes oběd, pracovní schůzku, film až po večerní drink.

Důležitým pilířem celého konceptu budou i kancelářské prostory. V rámci Pernerky vznikne přibližně 5 000 m² flexibilních administrativních jednotek s business centrem, moderní infrastrukturou a prostorami pro coworking či krátkodobý pronájem. Mnoho firem dnes hledá kanceláře přímo napojené na městskou infrastrukturu, obchody a služby, a právě tento model jim Pernerka nabídne.

Součástí komplexu bude v neposlední řadě také hotel mezinárodní značky AC Hotels by Marriott. Se 146 pokoji, vlastní restaurací a konferenčními prostory se stane nejen ubytovacím zázemím pro obchodní klientelu, ale také místem pro pořádání eventů, školení nebo kulturních akcí.

Financování a harmonogram Galerie Pernerka

Investorem projektu je developerská skupina REDSTONE Real Estate, která do projektu vkládá více než 5 miliard korun. Generálním dodavatelem stavby je společnost SYNER, architektonický návrh pochází z dílny prestižního studia Chapman Taylor, zatímco projektovou dokumentaci zajišťuje Obermeyer Helika. Příprava projektu trvala několik let a zahrnovala nejen technickou a dopravní analýzu, ale také diskuse s městem, vlastníky přilehlých pozemků a veřejností. Výsledkem je návrh, který kromě samotné výstavby zahrnuje také úpravy veřejného prostoru, výsadbu nové zeleně a vytvoření pěší lávky přes Palackého třídu, která spojí nádraží s centrem a nově vzniklým areálem. Stavební práce byly oficiálně zahájeny na jaře 2025. V první fázi proběhne vyčištění pozemku, demolice zbytků původních staveb, přeložky inženýrských sítí a vybudování základové jámy s odvodněním. Následovat budou práce na konstrukci obchodního centra, která potrvá přibližně tři roky. Otevření první části Galerie Pernerka je plánováno na podzim 2028. Výstavba bude probíhat ve více etapách, což umožní postupné zprovozňování jednotlivých částí a plynulé napojování na městskou infrastrukturu.