Rodinný dům, kterému voda nesahá ani po kotníky, z dílny 0,5 Studia

Postavit dům v záplavové oblasti se všeobecně nedoporučuje. Pokud ale nemáte na výběr, nebo tam již nemovitost stojí, je dobré ji alespoň zabezpečit proti povodním. Takto vznikl i návrh dvoupodlažního rodinného domu v Řevnicích, který stojí na dvou betonových podstavách. S jedinečným řešením přišlo 0,5 Studio, a kromě ochranné bariéry do místa přineslo také unikátní architektonický prvek.

Rodinný dům v Řevnicích od 0,5 Studia je ukázkou, jak spojit inovativní architekturu s praktickými bezpečnostními řešeními proti záplavám. Betonové podstavy chrání stavbu, a vytváří také estetický prvek, který činí dům jedinečným. Celý projekt tak demonstruje, že i v lokalitách ohrožených povodněmi lze realizovat moderní, energeticky efektivní a pohodlné rodinné bydlení. Kombinace technických řešení, chytré dispozice a citlivě navržené zahrady vytváří harmonický celek, kde architektura respektuje přírodní podmínky a zároveň poskytuje komfort pro každodenní život.

Rodinný dům nad úrovní 100leté vody

V roce 2020 oslovil investor studio 0,5 Studio Víta Svobody a Pavla Nového, a zároveň firmu Chytrý dům s.r.o., s cílem navrhnout rodinný dům v Řevnicích, který by splňoval požadavek umístění obytných ploch nad úroveň 100leté vody. Pozemek se totiž nachází v záplavové oblasti řeky Berounky, což představovalo značnou výzvu. Řešení přišlo v podobě unikátní dvoupodlažní dřevostavby, přezdívané „dům-most“. Stavba je vynesena na dvou betonových podstavách, což nejen zajišťuje ochranu domu před povodněmi, ale také vytváří výrazný architektonický prvek a krytý venkovní prostor mezi podstavami. Betonové podstavy zajišťují stabilitu a odolnost vůči vysokým hladinám vody, zatímco dřevěná část domu spočívá na lepených průvlacích s konzolami, které dodávají stavbě lehkost a dynamiku. Krov i stěny jsou ze sloupkové konstrukce, a celý dům je zároveň velmi dobře zateplen, což zvyšuje energetickou účinnost a komfort bydlení.

„Beton byl použit klasický základový a obě podstavy jsou z betonových tvárnic. Dům se nachází v záplavové oblasti a podmínkou bylo, aby obytné místnosti byly umístěny minimálně 2 metry nad terénem. Z tohoto důvodu je dům vynesen přibližně 2,5 m nad úroveň terénu,” vysvětluje Vít Svoboda, zástupce 0,5 Studia.

Výrazné barvy a zahrada jako součást okolní krajiny

Architekti navrhli dům s tradiční sedlovou střechou a horizontálním dřevěným obkladem, který ladí s okolní zástavbou a krajinou. Jižní fasáda je prosklená pásovým oknem, které propojuje interiér se zahradou a poskytuje nádherný výhled do okolí. Severní část domu zahrnuje chodbu a vestavěné skříně. Hravé barevné prvky, jako jsou červená okna a modré dveře, dodávají stavbě osobitý charakter a podtrhují moderní pojetí designu. Dispozice domu je 5+kk se dvěma koupelnami, chill-out zónou ve zvýšeném patře a půdou. Dětské pokoje jsou vybaveny mezipatry, což maximalizuje prostor. V podstavách se nachází vstupní hala se schodištěm a šatnou, pracovnou a skladem.

„Barevná okna byla požadavkem investorů a jejich zapracování nebylo problémem. S barvami běžně pracujeme a i v tomto případě mělo řešení jasnou hierarchii – okna červená, zatímco dveře světle modré. Zvolené barvy se zároveň velmi dobře doplňují s dřevěnou fasádou a celý projekt díky nim působí živěji a vizuálně odlehčeněji," říká Pavel Nový.

Zahrada byla navržena s důrazem na jednoduchou údržbu a přirozenou atmosféru. Blízké okolí domu je kultivované pro každodenní rodinné aktivity, zatímco vzdálenější části mají charakter divokého sadu s ovocnými stromy. Tento přechod z upraveného prostoru k přírodní krajině dokonale doplňuje celkový koncept domu a harmonicky propojuje architekturu s okolím.

„Zahrada byla ponechána ve stávajícím stavu a investoři si ji postupně dotvářeli. Případně budou ještě dotvářet sami v průběhu času.”

Realizace staveb v záplavových oblastech se nedoporučuje, ale…

„Z logiky věci je ideální v těchto zónách raději nestavět. Tato lokalita je však součástí obce a již zde existuje okolní zástavba. Platilo zde proto pravidlo, že obytné místnosti musí být umístěny minimálně 2 metry nad terénem.
Obecně platí, že v záplavových oblastech se nová výstavba spíše nedoporučuje. Pokud k ní ale dojde, je důležité počítat s možnou hladinou vody. A tuto úroveň chápat jako průtočnou a použít v ní odolné materiály,” dodává Vít Svoboda.

Postavit rodinný dům v záplavové oblasti se tedy všeobecně nedoporučuje. Pokud však nemáte na výběr, je dobré nemovitost alespoň řádně zabezpečit. Dům v Řevnicích je dokonalým příkladem. Betonové podstavy chrání stavbu při vysokých hladinách, zatímco dřevěná část je elegantně nadzvednutá na průvlacích, které zároveň vytvářejí krytý venkovní prostor.

Za zmínku v tomto případě stojí i technologické vybavení. To zahrnuje tepelné čerpadlo vzduch/voda (které zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody), podlahové topení a větrání s rekuperací. Fotovoltaické panely na střeše částečně pokrývají spotřebu energie, čímž se dům zároveň blíží energetické soběstačnosti.